«По моему участку незаконно провели три газопровода, а теперь отбирают землю»

Возмущенный актюбинец, мечтающий заняться фермерством, не может добиться справедливости и обращается за помощью к акиму области Ералы Тугжанову. Житель Актобе надеется, что в Казахстане частная собственность действительно станет неприкосновенной, а решение его проблемы позволит сэкономить бюджетные средства.



В редакцию @aktobe_times обратился актюбинец Тимур Батрымбетов. Ситуация, в которой он оказался, ярко демонстрирует, как власть имущие относятся к частной собственности.

В 2008 году Батрымбетов приобрел участок площадью 290 гектаров в Саздинском сельском округе, что относится к городской черте. Небольшую часть земли он освоил. А на оставшейся территории решил обустроить животноводческий комплекс. И городу такой комплекс нужен для создания пояса продовольственной безопасности.

Словами не передать, каково было удивление Тимура Батрымбетова, когда он обнаружил, что по его земле, за которую он отдал немалые деньги, провели сразу три газопровода. Один проложен для городского отдела ЖКХ, второй – для компании «КазТрансГаз Аймак», а третий – для «СНПС-Актобемунайгаз». Актюбинец утверждает, что проложили газопроводы абсолютно незаконно, его согласия никто не спрашивал. Эскизный проект животноводческого комплекса уже готов, но построить его Батрымбетов не может. Теперь часть земли государство хочет у актюбинца попросту забрать, не выплатив даже положенной компенсации.

Тимур Батрымбетов полагает, что происходящее с его участком иначе как рейдерским захватом назвать трудно. Он пытается отстоять свои права в суде. Но получается пока только с переменным успехом.

Надежда на Верховный суд

По участку актюбинца проложили подземный газопровод «СНПС-АМГ», а в 2012 году построили надземные сооружения над ним по постановлению акима области. Причем, как рассказывает Тимур, компания за аренду его земли выплачивает деньги акимату:

- Представьте, вы владеете автомобилем, а государство отдало его в аренду какому-то человеку, да еще и получает за это деньги. А вы остаетесь ни с чем. Вот так и в моем случае.

Тимур Батрымбетов обратился к известным юристам по земельным спорам Бахытжану Базарбеку и Жанибеку Башанову. В октябре прошлого года он направил иск в суд, чтобы отменить постановление акима Актюбинской области, по которому часть его земли отдали под газопровод.

- Но судья выносит, на мой взгляд, абсурдное решение об отказе в иске, - удивляется актюбинец. - Мы подали апелляционную жалобу.
17 января текущего года облсуд оставил эту жалобу без удовлетворения.

Тимур Батрымбетов опасается, что государственная машина станет лоббировать интересы нефтегиганта, а тот в свою очередь будет защищать участок газопровода, заявляя, что газ, идущий через землю частника, обогревает жителей Актобе. Поэтому Батрымбетов предложил компании «СНПС-АМГ» узаконить газопровод и заключить теперь уже с ним лично договор частного сервитута на использование земли. В таком бы случае и сам Батрымбетов изменил проект животноводческого комплекса.

- Но ответ от «СНПС-АМГ» мы так и не получили. Поэтому мы с адвокатами подали ходатайство в Верховный суд Казахстана о пересмотре судебных актов в кассационном порядке. Надеемся, что никакие силы не окажут влияние на решения этой высокой инстанции, и наше ходатайство будет удовлетворено, - говорит актюбинец.



Решение суда – не указ?

Также Тимур Батрымбетов и его адвокаты подали иск в административный суд для отмены постановлений акима города Актобе, на основании которых и были построены газопроводы, ныне находящиеся на балансе отдела ЖКХ и компании «КазТрансГаз Аймак».

- В декабре 2022 года суд иски удовлетворил и отменил постановления акимата. Причем решение суда уже вступило в законную силу. Теперь можно с уверенностью сказать, что эти два газопровода на моей земле находятся незаконно, - объясняет актюбинец. - После данных постановлений я поверил, что предвыборная программа президента Токаева выполняется, и власть действительно признает, что частная собственность неприкосновенна. Но уверенность в том, что времена Нового и Справедливого Казахстана наконец-то наступили, была недолгой.

Как и в случае с «СНПС-АМГ», Батрымбетов предложил компании «КазТрансгГаз Аймак» заключить с ним договор сервитута, чтобы деньги за использование земли выплачивались не акимату, а собственнику участка.

- Но компания на мое предложение не ответила, - говорит актюбинец.
Видя, что дело уже выиграно, но изменений никаких не последовало, Тимур Батрымбетов подал иски в суд на демонтаж двух газопроводов (отдела ЖКХ и «КазТрансГаз Аймак»).

- Об этом, естественно, узнали в акимате. И буквально за один день на тот момент исполняющая обязанности акима города Сисенова вынесла постановление об изъятии части моей земли, по которой проходят эти два газопровода. Даже судья удивился такому повороту. И адвокаты удивляются, говорят, это вообще – нонсенс, - разводит руками Батрымбетов.

После этого актюбинец обратился в Генеральную прокуратуру. Внеплановую проверку провел Департамент по управлению земельными ресурсами Минсельхоза. И городскому акимату было выдано предписание от 6 января 2023 года – отменить постановление, вынесенное Сисеновой.

- Было признано, что это постановление вынесли с нарушениями, то есть незаконно. Меня не уведомили, в СМИ не сообщили и так далее.
К тому же, Батрымбетов обладает документами, в которых сказано, что взамен земельного участка, по которому проходит газопровод Отдела ЖКХ, актюбинцу должны выделить участок на другой территории. И эти решения земельной комиссии никто не отменял.

- На основании предписания об отмене изъятия земли, вынесенного Департаментом по управлению земельными ресурсами, мои адвокаты подали иск об отмене постановления и.о. акима Сисеновой в Специализированный межрайонный суд Актюбинской области. В настоящее время это дело рассматривается в суде. Надеюсь, что судья вынесет справедливое решение, а прокурор его поддержит.



За помощью к акиму города

Земельный участок, который обещали Бат-рымбетову выдать в счет компенсации, так и не дали.

- Поэтому 1 февраля 2023 года я попал на прием к новому акиму Актобе Мурату Журебекову. Объяснил градоначальнику, что случилось при предыдущей администрации. Он одобрил мое предложение и направил к своему заместителю, который курирует вопросы ЖКХ и земельные отношения. Ответ заместителя акима меня удивил. Он сказал, что моя частная собственность находится в черте города и принадлежит акимату. Как такое может быть? Так вот мой вопрос и остался в подвешенном состоянии, - вздыхает мужчина.

Недавно Тимур Батрымбетов записался на личный прием к акиму области Ералы Тугжанову:

- Надеюсь, что глава региона поддержит малый частный бизнес и не останется в стороне. Тем более, что президент Токаев неоднократно давал главам регионов задачу всячески содействовать малому бизнесу в столь важной сельскохозяйственной сфере.

Также актюбинец возмущен тем, как был проложен газопровод для Отдела ЖКХ. Его провели не по краю участка, а фактически по центру.

- Называют его подземным, а на самом деле насыпь на полметра поднимается над землей. На судебном процессе так и не смогли выяснить: кто, как, по какому проекту и за какие деньги его строил, - говорит Тимур Батрымбетов. - Я понимаю, что эти газопроводы действительно нужны людям. Тот, который от ЖКХ, он ведет газ в поселок Канагат, который еще не заселили. А газопровод «КазТрансГаз Аймак» несет топливо к жителям Хобдинского и Мартукского района. Я предлагаю газопровод, который проходит посередине моего участка, лишь немного сдвинуть, чтобы он прошел по краю. Не надо ничего масштабно перекладывать. Не нужно для этого много денег. Средства ведь бюджетные, они от налогоплательщиков. И все по закону должно быть. Тогда и предприниматели поверят, что их права в Казахстане защищены. И инвестиции пойдут. И проблем с ценами и продовольствием не будет.