Что делать тем, кого выселяют из съёмных квартир?

- Здравствуйте! Сейчас повсеместно арендаторы повышают оплату квартир в разы. Те, кто не может оплачивать баснословные суммы, просто остаются на улице. Есть ли какой-то юридический метод воздействия на таких арендаторов? Как поступать тем, кому повысили аренду и выгоняют на улицу в холода?



Уважаемая Алтынай, на ваш вопрос ответила юрист Алена Дуля.

- Самый действенный метод – заключать договор аренды, - говорит Алена Дуля. - Как правило, в таком договоре предусматривается право арендодателя повышать размер аренды не более одного раза в год. В таком случае при любых обстоятельствах арендодатель будет защищен, ему будет гарантироваться право повысить стоимость аренду раз в год на определенный процент. Если же договор не заключён и нет договоренности сторон о поднятии стоимости аренды, то в любом случае обязать арендодателя устанавливать определённую плату мы не можем, и закон не властен. Однако в связи со сложившейся ситуацией мы можем рекомендовать не покидать арендное жилье, поскольку имущество самовольно не захвачено и не украдено. Необходимо предложить хозяину квартиры выселение через суд. Если арендодатель подает такой иск, то у арендатора есть от 3 до 6 месяцев для судебных тяжб. При условии, что оплата за аренду жилья будет продолжаться, соответственно, выселить арендатора из занимаемого имущества арендодатель не может. Поэтому я бы предложила арендаторам судиться. Кроме того, если бы даже на руках арендодателя было решение о выселении, то в таком случае решение не исполняется в отопительный период. А после его окончания уже арендатору, быть может, будет проще покинуть эту квартиру и найти другую.