Может ли прокормить дача?

Стоимость некоторых дачных участков исчисляется десятками тысяч долларов. Продавцы включают в цену все – удаленность от городского массива, количество соток, наличие насаждений. Где купить хорошую дачу и не переплатить при этом? Мы сориентируем вас в мире ценового спроса и адекватного ему предложения.


Прошлым летом одна моя знакомая взяла дачу в аренду. Ездила туда с семьей все вечера и выходные. И с наступлением сезона урожая тащила с арендованного участка тяжеленные ведра с огурцами-помидорами и прочими плодами своего труда, оглашая при этом округу радостными возгласами. Вот, мол, сколько на зиму заготовок будет. При этом презрительно поглядывала на тех, кто покупал эти самые овощи в ближайшем магазине.
«Неизвестно, что там напичкано, чем удобряли и поливали эти помидоры, вещала она при каждом удобном случае. – Свое и полезнее и вкуснее. Да и воздух свежий на даче каждый вечер. Детям полезнее там быть, чем в пыльном дворе бегать».
В общем, одни положительные моменты находила от аренды дачного участка, несмотря на натертые трудовые мозоли на руках, типичный дачный загар в «полруки, полноги» и отсутствие свободного времени. И так ее вдохновили плоды собственных трудов, что дачу эту она все-таки теперь выкупила. И собирается уже на свой участок в этом сезоне.
А так ли выгодно сейчас содержать дачу? Конечно, и свое с грядки, и воздух свежий и прочие удовольствия, но стоят ли они тех затрат, которые нужны, чтобы получить достойный урожай?

«Я плачу за сотку две с половиной тысячи тенге, - рассказывает садовод со стажем Татьяна. – У меня всего шесть соток. В эту стоимость входит и свет, и зарплата сторожу. Но у нас самая дорогая оплата, не знаю почему. Есть коллективы, где платят по 1 200 – 1 500 тенге. Плюс ежегодно покупаю машину навоза для удобрения. Это еще 25 тысяч тенге. Это уже в совокупности 40 тысяч выходит. Затраты на бензин для авто, рассаду докупаю порой, это я уже не считаю. В общем-то, не так уж и дешево, на первый взгляд. Но я в сезон не покупаю никаких овощей, зелени, картофеля. Семья кушает всю зиму свое. Дети едят свежие ягоды, играют на воздухе летом. Это ни за какие деньги не купишь. А вот излишки я не продаю, как – то все съедается и расходится по родным (смеется)».

Другой садовод, Ольга, сажает, в основном, ягоды на продажу. Килограмм малины в прошлом году стоил две тысячи тенге. Столько же обходилась клубника. Свой огородный бизнес женщина считает прибыльным, и отказываться от дачи не собирается.
«У меня умер муж, вожусь на своих сотках сама, - рассказывает дачница. – Но бросать дачу не хочу. Вышла на пенсию, а она небольшая. А так мой труд окупается. На эти деньги и живу в основном. Ягоды хорошо покупают. И варенья наварить людям надо, и деткам покушать берут. Сразу ведрами и отдаю».
Получается при желании на продуктах дачного производства можно неплохо заработать. Надо только быть готовым вкладывать в нее средства и не лениться работать.

А вот сами дачи нынче дороги. С приличным домиком, подведенными коммуникациями, достаточным количеством соток и уже имеющимися насаждениями стоимость участков доходит до 20–30 тысяч условных единиц. Дачи необустроенные, небольших размеров стоят дешевле. Но требуют затрат по облагораживанию участка.

Эх, помнится в советское время дачные участки давали работникам предприятий за весьма условные деньги.
«Я работала на трикотажной фабрике, - вспоминает актюбинка Людмила. – Получила дачный участок от предприятия, заплатила тогда за него 100 рублей. Конечно, это были смешные деньги. По нынешним ценам я бы не смогла купить дачу, это точно».
Конечно, сейчас таких условий раздачи участков нет. Разве что под индивидуальное жилищное строительство. Но это уже совсем другая история.

При покупке дачного участка, следует придерживаться следующих правил:
- не покупать участок по доверенности, часто такая схема используется мошенниками
- нанять хорошего юриста, знающего все тонкости покупки и продажи загородной недвижимости, так как за 20 лет законодательство в этом вопросе менялось не меньше десяти раз
- перед покупкой необходимо собрать как можно больше информации о положительных и отрицательных характеристиках участка

При выборе участка под строительство дачного дома необходимо:
- провести исследования почвы
- замерить глубину залегания грунтовых вод
- определить возможность затопления
- определить степень плотности грунта

Ольга ЕРЕМЕЕВА,
фото Лилии БЕЛИКОВОЙ

Автор: