12 дней актюбинцы замерзали в своих квартирах

Жители дома №38 по улице Айтеке би были вынуждены отправить своих детей к родственникам в поселок, потому что в квартирах стоял невыносимый холод. В КСК во всех бедах винят жильцов – передает «Актобе Таймс». Наказывать руководство КСК никто не намерен, если актюбинцы сами не захотят обращаться в суд.

Отопление в жилые дома Актобе должны были подать 10 октября. В минувшую пятницу, 18 октября, пресс-служба горакимата утверждала, что к отоплению подключены все 1 538 многоквартирных домов, имеющихся в областном центре. «В Актобе нет ни одного дома без тепла», - уверяли в пресс-службе. По всей видимости, в горакимате полной картиной не владели. Репортеры @aktobe_times выяснили, что, как минимум, в 2-х многоэтажках сроки подачи тепла были сорваны. В доме №26 по улице Айтеке би отопление подключили только утром 18 октября. А жителям дома №38 по этой же улице мерзнуть пришлось гораздо дольше.



«Спасаемся как можем»

В минувшую пятницу репортеры «АТ» побывали в многострадальном доме №38 и выслушали жалобы жильцов.

Пенсионерка Нина Александровна, с которой репортёрам «АТ» удалось поговорить на улице, поделилась своими способами борьбы с холодом:

- Отопления нет, и когда дадут, не знаю. Сегодня пекла самсу и пирожки, от этого хоть немного теплее стало. Ночью нагреваю бутылки с водой и кладу в постель, как грелку. В советское время хотя бы порядок был, и дом был теплый, - рассказывает пожилая женщина.

Состояние пятиэтажки оставляет желать лучшего. Подъезды выглядят запущенными: стены обшарпаны, лестничные пролёты нуждаются в ремонте. Жильцы говорят, что дом и раньше не отличался комфортом, а отсутствие отопления только усугубило проблему.



- Уже восемь дней дома нет отопления. И даже не включали ни разу, хотя во всём городе отопительный сезон уже начался. Мы спасаемся, как можем: включаем газовые конфорки и обогреватели, но они тянут много электричества. Мы заплатили КСК 16 тысяч тенге, но тепла до сих пор нет! - говорит Бауыржан, житель третьего этажа.

- Отопления нет, и я детей и жену отправил в посёлок. Я всё оплатил, все коммунальные услуги, но тепла нет. В КСК звоню регулярно - трубку никто не берет! - жалуется Талгат. Его квартира находится на первом этаже.

Комментарий представителя КСК

Представители КСК «Илек», к которому относится 38-й дом, объясняют задержку подключения тепла отсутствием средств на капитальный ремонт трубопровода, так как не все жильцы внесли необходимую сумму. Но мерзнуть пришлось и тем, кто исправно оплачивал коммунальные услуги и сдавал деньги на ремонтные работы.

- Мы не можем собрать деньги на капитальный ремонт уже три месяца, говорит бухгалтер КСК «Илек» Татьяна Михайловна. - Именно из-за этого задержка. Несчастные 13-14 тысяч тенге можно было за три месяца как-то собрать. На выходных (19-20 октября) планируем продолжить работы, и, возможно, тогда дадим отопление. На нас обижаться не надо, пусть жильцы на себя обижаются. Срок сдачи был до 10 сентября, но никто не сдал вовремя. Дом должен 2 миллиона тенге по счетам!

На вопрос о том, как связаться с председателем КСК, бухгалтер ответила, что в данный момент он находится на больничном с температурой.



Жители не скрывают своего разочарования работой КСК.

- Каждый год одно и то же - нам отопление подключают последним. Деньги собирают, а толку нет. Мы тут всю жизнь живем, и ничего не меняется. Часть арендуют квартиранты, которым всё равно состояние дома. У нас еще и горячей воды нет, приходится пользоваться бойлерами. Пытались собрать на подключение горячей воды деньги, но ничего не вышло, - рассказывает Надежда, жительница четвертого этажа.

Комментарий жилищной инспекции

Чтобы прояснить ситуацию с отоплением, мы обратились в Городской отдел жилищной инспекции. Вот что сообщила Акнур Казбаева, руководитель этого ведомства:

«По многоквартирному дому, расположенному по адресу: ул. Айтеке би, 38, теплоснабжение возобновлено. Однако система отопления в данном доме чердачного типа, что привело к проблемам в отдельных квартирах, где отрезаны вертикальные контуры и регистры. На данный момент ведутся работы по устранению дефектов на внутриквартирных контурах», - заявляла 18 октября чиновница. Напомним, жители утверждали, что тепло в их квартиры на тот момент вообще не подавали. То есть ни о каком «возобновлении» подачи тепла и речи быть не могло.



«В целом подготовка дома к отопительному сезону должна была осуществляться органом управления совместно с КСК. Капитальный ремонт не входит в тарифы КСК, они отвечают только за техническое обслуживание. Все ремонтные работы проводятся за счет целевых взносов жильцов. Сбор на сегодняшний момент - 18 тенге за один квадратный метр», - объяснила Акнур Казбаева.

Также она напомнила, что КСК никто не обязывает открывать два счета – накопительный и сберегательный, как при ОСИ (объединение собственников имущества).

«Жильцы не хотят два счёта открывать и накапливать сумму на капитальный ремонт дома», - добавила Казбаева.



Чиновница пообещала, что отопление в дом №38 будет подано вечером 21 октября. Репортеры «АТ» проверили: тепло в квартиры действительно поступило в назначенное время. Но факт остается фактом: сроки подачи тепла были сорваны. 12 дней жители 38-го дома замерзали в своих квартирах. Заложниками финансовых споров и нерешённых технических проблем оказались и те актюбинцы, которые исправно выплачивали КСК все суммы. Судя по всему, за срыв отопительного сезона руководство КСК не накажут. Если только сами настрадавшиеся жители не подадут на КСК в суд

Мнение юриста

Известный актюбинский юрист Алёна Дуля считает, что вина в данной ситуации лежит на руководстве КСК:

- В подобных случаях ответственность за работу с должниками лежит на КСК. В итоге штрафу подвергнется, скорее всего, сам председатель КСК. Жильцы, в теории, могут требовать возмещения морального вреда по гражданскому суду.





Автор: Рустам Тулекешев