15 семей в Актобе оказались на грани выселения

Актюбинцы, став жертвами грандиозного мошенничества, суммарно отдали больше 300 миллионов тенге за квартиры, из которых их теперь выселяет новый владелец. Один из жильцов, получив уведомление о выселении, скончался от инфаркта, пишет @aktobe_times



Полтора десятка семей, проживающих в самой высокой многоэтажке по адресу: 11 микрорайон, дом 112В, находятся в незавидном положении. Недавно они получили уведомления о выселении, что многих повергло в шок: ведь им некуда идти...

Эта история началась несколько лет назад. Как рассказывают сами жильцы, некая дама, представившись владелицей квартир, предложила их купить по ценам ниже рыночных. Поверив женщине на слово, горожане отдавали ей миллионы, некоторые купили сразу несколько квартир. Недавно выяснилось, что некоторые жильцы проживают там на птичьих правах: объявился новый владелец и требует от них либо выкупить квартиры (намного дороже), либо освободить их.

Актюбинец Аслан Елшибаев уже имеет квартиру в этом доме, вторую он купил в 2021 году, как раз она и стала предметом спора. По его словам, вначале к нему пришла соседка и рассказала о некой женщине, которая владеет десятками пустующих квартир, и что она продает их по очень привлекательной цене.
— Эта женщина представилась хозяйкой квартиры. Она сама - представитель «Казахстанского фонда проблемных кредитов», и у нее на руках все документы есть, были гарантийные письма, - рассказывает Аслан Елшибаев. - Она предложила квартиру в черновом варианте, 90 квадратов за 8 миллионов тенге. Составили договор купли-продажи, все через банк оплатили, в платеже было показано, за что, за какую квартиру, адрес, все было вписано.

Практически по той же схеме обладателями нового жилья стали и другие актюбинцы. Они потихоньку обживали квартиры, делали там ремонт.

Документов не было

Отметим, что жильцы не получили документов на квартиру. Как рассказывают сами владельцы квартир, продавшая им недвижимость женщина вначале ссылалась на январские события, потом объявила, что квартиры вновь попали под арест, и что она вопрос решит.

- Вот так кормили обещаниями, но нас никто не трогал, и мы просто ждали, - говорят жильцы.



Сменили замки

Осенью жильцы узнали, что на самом деле не являются собственниками квартир.

- В 2023 году в октябре появилось ТОО Batys Line, у меня на 19 этаже они пришли, сменили замки, сказали: «Это наша квартира». 6 октября я написал заявление на представителя компании в Саздинском отделе полиции. Но полиция сказала, что Batys Line является хозяином квартиры. Открывается дело о мошенничестве, все потерпевшие, за исключением нескольких человек, написали заявления, - продолжил Аслан Елшибаев.

Та женщина, которая брала деньги за квартиру, перестала выходить на связь. По словам жителей, они даже обратились в Казахстанский фонд проблемных кредитов, но там сообщили, что не знают о такой сотруднице.

Перепродажи

Как выяснили и рассказали жильцы, до 2017 года квартиры принадлежали ТОО «Букемар». Их заполучил тот самый фонд проблемных кредитов и продал ТОО «Aktobe Azhary Estate». А последний передал их ТОО «Batys Line».

Новый собственник предлагает жильцам выкупить спорные квартиры за гораздо большую сумму - около 250 тысяч тенге за квадратный метр, или за 330 тысяч тенге в рассрочку. В противном случае их ждет выселение, уведомление о котором они уже получили.

По словам Аслана Елшибаева, его квартиру уже продали другой женщине – уроженке Алматы, с которой он в данный момент судится.

«Это единственное жилье у него было»

Один из получивших уведомление о выселении, 40-летний мужчина недавно скончался. Об этом рассказали соседи.

- Это единственное жилье у него было. Во второй башне у него была квартира, он ее продал и здесь купил. Получил уведомление о выселении и в тот же день умер от инфаркта. У него супруга, дети и пожилая мама остались. Брат недавно их забрал, - рассказала женщина, не пожелавшая называть своего имени.

«Бац, отрезали свет»

Жильцы жалуются, что, как только поднимают эту проблему в СМИ, в доме начинают происходить странные вещи.

- Бац: отрезали свет, поменяли счетчик, лифты выключают. Если телевидение привезём, выступим - и сразу начинается, - жалуются актюбинцы.

Общий ущерб, причинённый пострадавшим, составил более 300 миллионов тенге. Как сообщили в Департаменте полиции Актюбинской области, «подозреваемое в мошенничестве лицо находится под подпиской о невыезде». Правоохранители отмечают, что пострадавших от мошенничества может быть больше...