Как получить решение на снос зданий и сооружений

Cнос зданий и сооружений осуществляется согласно требованиям государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства на основании разработанной проектно-сметной документации.

Как отмечается, при разработке проектной документации на снос зданий уровень ответственности и отнесение зданий и сооружений к технически или технологически сложным объектам устанавливается Правилами определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и технологически сложным объектам.

Собственники таких объектов осуществляют снос зданий и сооружений самостоятельно на основание решения на проведение комплекса работ по постутилизации объектов согласно стандарту государственной услуги «Выдача решения на проведение комплекса работ по постутилизации объектов (снос зданий и сооружений)». Данную государственную услугу оказывает ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства города Актобе», согласно приказу Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 29 апреля 2021 года №202.

Для получения государственной услуги физические и юридические лица подают через веб-портал «электронного правительства», заявление по форме с приложением нижеследующих документов:

• заявление по форме, удостоверенного ЭЦП услугополучателя;

• в случае сноса объекта подрядным способом предоставляется электронная копия договора на подрядные работы;

• в случае если у объекта недвижимости нескольких собственников, то необходимо предоставить электронную копию нотариально засвидетельствованное письменное согласие других собственников объекта на проведение комплекса работ по постутилизации (снос зданий и сооружений) и его параметры;

• в случае, если проведение комплекса работ по сносу строений затрагивает интересы смежных собственников помещений (частей дома), то необходимо предоставить электронную копию нотариально засвидетельствованного письменного согласия смежных собственников помещений (частей дома);

• копия экспертного заключения по техническому обследованию надежности и устойчивости зданий и сооружений, выдаваемого экспертом, имеющим соответствующий аттестат на право осуществления технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений, либо аккредитованной организацией, имеющей в своем составе аттестованных экспертов;

• электронная копия ППР (не требуется по объектам указанным в пункте 2 статьи 60 Закона «О градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан»)/проектной (проектно-сметной) документации;

• в случае признания многоквартирного жилого дома аварийным, электронная копия соответствующего заключения о сносе межведомственной комиссии, создаваемой местным исполнительным органом по форме согласно приложению А Методической рекомендации по сносу аварийных многоквартирных жилых домов, утвержденной приказом Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 29 декабря 2012 года №795.