Аренду участка под детсад продали почти за 16 миллионов

Актюбинцы разбирают земли, предназначенные под строительство детских садов. Аренда участков уходит по бешеным ценам.



Дефицит детских садов в городе хотят снизить за счёт государственно-частного партнёрства. Завлекать инвесторов в эту сферу решили за счёт предоставления им земельных участков. Первоначальная стоимость, которую установило государство, не такая уж и высокая, а уж какова будет итоговая цена за заветные гектары – это уже определяют сами потенциальные покупатели в ходе аукционов.
Как объяснил руководитель городского отдела земельных отношений Ушкын Мынбаев, участки для строительства дошкольных учреждений выставили именно в тех частях города, где наблюдается острая нехватка садиков. Всего в феврале на торги выставят 26 участков для постройки садиков.

Вчера желающие заниматься бизнесом в сфере образования боролись за дюжину участков. На каждый набралось по 4-5 претендентов. Средняя стоимость предлагаемого «куска» - 200 тысяч тенге, всё зависит от площади и части города. Кстати, приобретают землю актюбинцы в аренду сроком на три года. Потом предприниматель может оформить землю в частную собственность по кадастровой стоимости. Ещё одна особенность – арендатор должен начать строительство садика уже в этом году.
- Принцип ГЧП может быть разным: от снижения стоимости кредита и возможного подведения инфраструктуры со стороны государства до подушевого финансирования детей. Кроме того, гарантируется заполняемость дошкольниками, - говорит Мынбаев.

Кстати, свободные земельные участки «раздавали» не в самом Актобе, а в пригородах. И даже на них имелся огромный спрос. К примеру, почти полчаса шесть предприниматели боролись за 0,9 га в районе «Акжар-2». При начальной цене в 347 тысяч тенге, лот ушёл за 9,5 миллиона тенге. Ещё один участок в этом же жилом массиве вызвал нешуточный спор. В итоге счастливым обладателем куска земли в 0,57 га стал Талгат Устекенов. За участок он отдаст государству 13 миллионов тенге, и это при начальной стоимости в 220 тысяч.
- Земля очень дорогая, но был вынужден бороться, конкуренция высокая. Рассчитывал на 1,5 миллиона… У меня уже есть детский садик «Болашак», очень выгодное дело. Думаю, что и в «Акжаре-2» у меня всё получится, - говорит Талгат.

Высокая итоговая цена объясняется тем, что в «Акжаре-2» вообще нет детских садов, а это значит, что у предпринимателя уж точно не будет недостатка в контингенте.
Самая высокая стоимость оказалась у участка в 0,74 га в районе «Юго-Запад-2». Лакомый кусок ушёл за 15,6 миллиона тенге, что в 15 раз превышает заявленную стоимость. По итогам аукциона, вместо запланированных четырёх миллионов, городская казна пополнилась на 45,6 миллиона тенге.