Содержимое канализации течет с потолка, плесень на стенах, в душевых бьет током, а в уборных вместо окон доски и брезент. В таких условиях живут семьи с детьми, пенсионеры и инвалиды в одном из домов областного центра, передает Актобе Таймс.
Жильцы дома по улице Олега Кошевого, д. 105, к. 1 обратились в редакцию газеты «АТ» с просьбой достучаться до властей. Условия, в которых они живут, с трудом можно назвать достойными для жизни. Старое пятиэтажное общежитие недавно было признано аварийным и ремонту не подлежит. Здесь живут многодетные семьи, пенсионеры и люди с инвалидностью. Однако их не могут расселить вот уже несколько лет.
Такими уборными пользуются жильцы.
На каждом этаже общежития по 18 комнат, две общие душевые (отдельно для мужчин и женщин), по два туалета и одна кухня. Куда ни загляни, везде проблемы.
Едва мы переступили порог дома, как жители стали показывать репортёру старый щиток с оголенными проводами. Такие провода по дому встречаются практически везде. По словам жильцов, почти каждый день в доме наблюдаются перебои со светом. В некоторых комнатах общего пользования электричества нет больше месяца. А в одной из душевых людей часто бьет током.
- Когда люди здесь переодеваются, током бьет, потому что все влажное – говорит жительница дома Анастасия Бендра. - Мы здесь стены снаружи пытались мазать, но всё отпало: везде течет вода.
«С потолка моча бежит!»
Действительно, в доме вот уже многие годы протекает крыша. Вода после осадков проникает вплоть до первого этажа. Поэтому плесень здесь встречается с пугающей частотой в душевых, туалетах, кухнях и коридорах. И этим дышат малыши, подчеркивают жильцы.
Но течет здесь не только из-за ветхой кровли. Из сильно проржавевших канализационных труб просачивается их содержимое.
- У нас здесь с потолка моча бежит! Все трубы сгнили! Когда комиссия приезжала, мы им специально зонтик вынесли, чтобы на них не накапало! - возмущается еще одна жительница дома Назипа Испулаева.
В стенах некоторых комнат, по словам жильцов, образовались трещины. В душевых и уборных практически нет окон. Вместо них фанера и пластиковая пленка. Зимой тут очень холодно. Тяжелее всего приходится детям, пенсионерам и инвалидам. Мало того, что здесь напольные унитазы, так еще некоторые из них сломаны.
- Зимой тут очень холодно, окна целлофаном закрываем. Здесь мы мёрзнем, – говорит Масатты Фанина.
- Бывает, вода забивается, поставили ведро на всякий случай. Унитазы у нас на «пьедестале», старикам и инвалидам невозможно пользоваться. Холодно очень зимой. Но у нас люди привыкли, никто ни во что не верит. Они уже все разочаровались, - добавил инвалид 2-ой группы Абай Жангабилов.
Раньше, по словам жильцов, домом управлял кондоминиумом, но позже строение стало бесхозным. Жители пытаются проводить ремонт своими силами, но средств не хватает.
- Ремонт, конечно, по мере сил делали, но тоже, понимаете, здесь не все обеспеченные: пенсионеры, квартиранты живут. А тут на ремонт крыши только по 40 тысяч сдавать надо, это нам не под силу, - отметила Анастасия Бендра.
Жильцы ожидают вот уже несколько лет, когда их расселят. Некоторых из них поставили в очередь на квартиры, некоторым отказали.
- Для других актюбинцев, кто в аварийных домах живут, строят новые, а нам ничего, только «завтраками кормят». Мы не живем, а выживаем! - в один голос говорят жильцы дома.
Инвесторов не нашли
В акимате сообщили, что дом был признан аварийным в августе 2023 года. Власти ищут инвесторов, готовых снести аварийный дом, а взамен построить новый. Но, как сообщили в городской администрации, для этого общежития таких инвесторов пока не нашли.
- Акимат города Актобе ищет инвесторов для сноса аварийных домов и постройки новых многоквартирных жилых домов по методу реновации. Однако большинство из них не расположены в центральных и комфортных районах города, интерес частных инвесторов по этим жилым домам отсутствует, - сообщила в мессенджере WhatsApp пресс-секретарь акима города Актобе Айгуль Байменова.
Власти, как выяснилось, предложили жильцам компенсацию, если они откажутся от квартир. Но мало кто на это соглашается из-за небольших выплат:
- Акимат в свою очередь предлагает принудительное отчуждение имущества у собственника квартир и нежилых помещений с выплатой ему стоимости имущества (реквизиция) при 100% согласии всех собственников. Из-за низкой оценки квартир в аварийных домах и небольшой площади квартир не все жители данного дома согласны с получением компенсации методом реквизиции.
В доме повсюду встречается плесень. На некоторых стенах пошли трещины.
В очередь на новую квартиру ставят только тех, у кого за последние 5 лет не было другого жилья:
- Жителям данного дома было доведено о постановке в очередь на получение жилья из государственного фонда по категории «Граждане Республики Казахстан, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан». Для постановки в очередь у собственника аварийного дома не должно быть другого жилья за последние 5 лет, - сообщила Айгуль Байменова.
