Частный нотариус удивляется судейству

Жанна Есмурзаева утверждает, что пострадала от кредитной компании. Она проиграла несколько судов, но все равно считает, что правда на ее стороне.



С 2013 года Жанна Есмурзаева, будучи частным нотариусом Актюбинского нотариального округа, снимала в аренду помещение для работы у кредитной компании ТОО «Болашак Инвест», которая располагалась в этом же здании.
- Я регулярно, как положено, оплачивала арендную плату в размере 35 тысяч тенге, - рассказывает Жанна. - 10 октября 2016 года кредитная компания письменно сообщила мне, что продает офис. Делать было нечего, и я освободила помещение. Когда уходила, потребовала, чтобы мне вернули долг - 35 тысяч тенге.
По словам Есмурзаевой, незадолго до продажи она установила противопожарную сигнализацию стоимостью 70 тысяч тенге. Половину суммы арендодатель списал в счет аренды. Остальные деньги решил не возвращать, ссылаясь на то, что расходы надо делить пополам.
- Я не стала с ними ругаться, подавать в суд и т.д., а просто ушла, - продолжает Жанна. - Через полгода узнаю, оказывается, на меня подали исковое заявление. Они посчитали, что я им должна оплатить аренду за 26 дней – с 1 про 26 число. Насчитали около 42 тысяч тенге, включая пени и штраф.
В исковом заявлении от 24 ноября 2016 года сказано, что ТОО еще в первых числах октября письменно предупредило Есмурзаеву о расторжении договора с 20 числа. Однако ответчик отказался освобождать помещение и не произвел арендную плату за октябрь.
Нотариус уверяет, что не имеет никаких долгов перед арендодателями и более того, сам истец уже 10 октября не являлся владельцем помещения.
- Тут и раскрываются их лживые требования, - кивает Есмурзаева. – В моем экземпляре четко сказано, что договор расторгается первого, а не 20 октября.
Суд посчитал, что ТОО в действительности 20 октября продало помещение третьим лицам, а посему арендную плату нужно было начислять с 1 по 9 число. Таким образом, сумма задолженности снизилась до 10 тысяч тенге плюс неустойка в идентичном размере. Кстати, сам нотариус на процесс не явился. Суд посчитал неявку неуважительной причиной и разбирался в вопросе без ответчика.
- Дело в том, что я повредила позвоночник, и мне трудно было ходить, поэтому я опоздала на гражданский процесс, - оправдывается Жанна Есмурзаева.
Выплачивать 20 тысяч тенге Жанна не желала, а потому подала апелляцию. Выступая перед апелляционной коллегией, она настаивала, что документы фальсифицированы. Областной суд не согласился и решение оставил без изменений.
Теперь по новому законодательству решение апелляционной коллегии не подлежит обжалованию в Верховном суде за малозначительностью суммы иска.
- У меня двое несовершеннолетних детей, которых я воспитываю в одиночку. Старший - круглый сирота, сын покойной сестры. Для меня эти 20 тысяч тенге являются существенной материальной потерей, бьющей по семейному бюджету. Если это ТОО вокруг пальцев обвело нотариуса и судей, что тогда говорить о простых гражданах? Как могут поступать с ними?

Суд не мог ошибиться
Мы вышли на представителей ТОО по телефону. Они подтвердили, что Жанна Есмурзаева несвоевременно освободила помещение.
- В деле все сказано и подтверждено документально. Она в действительности должна была за аренду. Все документы и доказательства мы подкрепили. Потому и выиграли суд. Полный комментарий я вам дать не могу, прошло уже много времени, и я сейчас занимаюсь другим процессом. Лучше обратитесь в головной офис Алматы, - посоветовал актюбинский представитель ТОО «Болашак Инвест».
В головном офисе особого желания разговаривать не испытывали.
- Есть решения судов, причем нескольких инстанций, - говорили представители из южной столицы. – Если бы мы не были правы, то наверняка судьи нашли бы нарушение. Но суд на нашей стороне. Если она с чем-то не согласна, то пусть судится. Больше комментировать нам нечего.