Останутся ли у ста пятидесяти покупателей «Юнис Сити» квартиры? Одни не успели въехать, другие остались без техпаспортов, третьим некому выплатить остаток суммы за жилье.



Уже месяц суд рассматривает уголовное дело, возбужденное на пять наёмных директоров частных компаний и двух сотрудников юстиции. Журналист «АТ» побывала на одном из заседаний.
60-летняя Роза О. переехала в Актобе с мужем-инвалидом из города Эмба.
- В июне 2016 года я купила в ТОО «Адал Умит» полуторку в черновом варианте, - рассказывает суду потерпевшая Роза О. – Её площадь - 37 квадратных метров, стоимость - 3 миллиона 700 тысяч тенге. Деньги я отдала сразу. Нам выдали техпаспорт, мы оформили на себя жильё.
Прошло больше года, но въехать в квартиру мы не можем. Дом огорожен забором, всё закрыто. Нам приходится жить у сына, у него трое детей.
- В связи с чем потерпевшая не может въехать в свою квартиру? – спросили подсудимых на процессе.
- Я же нахожусь здесь только из-за этого! – ответила руководитель «Адал Умит» Анзия Берденова.
Потерпевшая Алтын О. поведала суду, что купила квартиру в доме по адресу Бокенбай батыра, 153, корпус 1 в рассрочку на три года. После погашения всей суммы женщине должны были выдать техпаспорт на квартиру.
- Меня устроили условия договора, потому что я инвалид, а людям с ограниченными возможностями кредит не дают, - говорила в суде Алтын О.
Половину от стоимости жилья, по договору, Алтын выплатила сразу. Вторую часть ей нужно было ежемесячно гасить до октября 2016 года. Ежемесячный платеж составлял 180 тысяч тенге. В итоге Алтын сумму погасила, а техпаспорт ей не выдали до сих пор, она всё еще не оформила квартиру в ЦОНе. Потерпевшая просила привлечь к ответственности директора ТОО «Санжар Групп» Алибека Карабалина, выдать техпаспорт и дать возможность оформить квартиру на своё имя. Все платежи за неё уже погашены.
В суде выяснилось, что покупатели квартир в рассрочку гасили суммы долга разным компаниям. Кто ТОО «Санжар Групп», кто ТОО «Кеш Кредит», кто в ТОО «Адал Умит». Так, покупатель квартиры в доме по проспекту Бокенбай батыра, 155, корпус 7 по фамилии Жубаниязов рассказал суду, что его квартира оказалась в залоге банка.
- Если бы я знал, что моё жильё заложено, я бы не покупал его в рассрочку! - сокрушался в суде Жубаниязов. – Меня обманул продавец! Мы просили зарегистрировать за нами жильё, а потом отдать им оригинал техпаспорта в качестве залога. Но они не согласились, заявив, что так не работают.

- Кто довёл до вас информацию, что квартиры заложены? – интересовалась адвокат подсудимого.
- Я прочитал в Инстаграме.
- А информации, что по мере оплаты жильё будут высвобождать из-под залога, в Инстаграме не было?
- Нет.
- Есть решение кредитного комитета банка о том, что, если квартиры полностью оплачены по рассрочке, они будут высвобождаться из-под залога. Таких слухов не было?
- Не было.
Суть требований потерпевших на процессе сводилась к просьбам оставить квартиры за ними. Адвокаты подсудимых своими вопросами пытались показать, что из-за вмешательства полиции и арестов директоров компаний техпаспорта не попали в руки покупателей квартир, часть домов не достроили, и не все люди смогли въехать в приобретенное жильё.
Судебный процесс продолжается. Нанятых директоров ТОО «Оксибилд» и ТОО «Адал Умит» судят за мошенничество в особо крупных размерах и подделку документов, директоров ТОО « Кеш Кредит» и ТОО «Санжар групп» - за мошенничество в особо крупных размерах. Бухгалтера частной фирмы и двух сотрудников юстиции – за пособничество в мошенничестве в особо крупных размерах.