Налог по ошибке завысили с 1 до 10 миллионов

Обладательница подаренной квартиры считает, что вообще не должна бюджету ни тиына.



«20 июля 2015 года мне подарили трехкомнатную квартиру по улице Бокенбай батыра в городе Актобе, - пишет иск в суд Ботагоз Куанышовна. - Перед продажей я сделала оценку квартиры, она стоила свыше 10,3 миллионав тенге. 3 августа того же года я продала эту квартиру за 10 миллионов тенге. То есть ниже оценочной стоимости».

13 апреля женщина получила от управления госдоходов уведомление с требованием заплатить в бюджет в течение 30 календарных дней 10 миллионов тенге «за полученный доход от прироста стоимости при реализации имущества».
«Это повергло меня в шоковое состояние, - указывает Ботагоз Куанышовна. - Я не преступник, чтобы все 10 миллионов тенге возвращать в доход государства! В налоговой мне объяснили, что ошиблись, и выписали уведомление уже на 528 тысяч тенге.

Я считаю, что не обязана отдавать эти деньги, так как оплата 10% от положительной разницы между ценой реализации имущества и оценочной стоимостью на момент продажи имущества вводится в действие только с января 2017 года. И вообще, по законодательству подаренное имущество не облагается налогом».
Суд по этому делу еще не состоялся. Журналисты попросили заместителя управления госдоходов г. Актобе Еркина Нурлыбаева объяснить, облагают ли 10% налогом от суммы сделки недвижимость, проданную в год приобретения.

Он объяснил, что продавцу квартиры могли выписать уведомление не на 528 тысяч тенге, а даже на 1 миллион. Налог предусмотрен для тех, кто выручил с продажи больше, чем вложил при приобретении недвижимости в течение года.
- С начала 2000-х годов платят за полученный доход от прироста стоимости при реализации имущества, - объяснил Еркин Нурлыбаев. – Если бы с момента вступления в собственность гражданина прошло больше года, тогда с гражданки не требовали бы никаких денег.
Недавно к нам обращался мужчина из райцентра. Он живет бок о бок с районным отделением налоговой. Еще в советские времена ему выдали дом в качестве долевого пая от совхоза. Техпаспорт на него он оформил только сейчас, в тот же год продал дом за 5 миллионов тенге. Теперь ему нужно заплатить в бюджет 500 тысяч тенге.