Идет программа рефинансирования ипотеки под 3% годовых

Долларовую ипотеку переводят в тенге, должникам списывают пени и просрочку. Еженедельно по 10-15 заявлений проблемных должников рассматривает комиссия.



- 24 апреля 2015 года постановление правления Национального Банка РК №69 утвердило Программу рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов, - рассказывает заместитель директора Актюбинского Филиала РГУ «Национальный Банк Республики Казахстан» Нагима Умербекова (на фото). - Рефинансирование ипотечных займов рассчитано в первую очередь на социально уязвимые* слои населения. Ситуации бывают разные. Есть семьи, где многодетные женщины потеряли мужей. Есть дети, у которых погибли родители, и бремя платежей перевалилось на их плечи. Есть люди, которые тяжело заболели. Многие раньше были на коне, имели свой бизнес, а сейчас в силу ряда обстоятельств потеряли доходы.
Банки должны провести аналитическую работу со своими заемщиками, проверить, действительно ли клиенты не в состоянии исполнить заемные обязательства.
Далеко не все займы можно рефинансировать. Это должен быть:
- ипотечный заем, выданный в период с 1 января 2004 по 31 декабря 2009 годы, по которому залогом выступает единственное жилье или земельный участок не более 0,1 (ноль целых одной десятой) гектара, заемщика или его супруги (супруга);
- общая площадь жилья не должна превышать 120 квадратных метров;
- просрочка по ипотеке на 1 января 2015 года должна быть более 90 дней;
- задолженность по основному долгу в тенге не должна превышать 36 миллионов 470 тысяч тенге;
- валютные займы можно конвертировать в тенге.
При этом, по условиям Программы, новый заем можно оформить со сроком погашения до 20 лет, со списанием задолженности по вознаграждению, пени и штрафов.
- Поступило много жалоб, - продолжает Нагима Умербекова. - При рефинансировании валютного займа, население просит брать курс доллара до введения режима свободно плавающего обменного курса тенге. По площади тоже поступали заявления и просьбы. Заемщики просят изменить критерий программы «не более 120 квадратных метров общей площади», на «не более 120 квадратных метров жилой площади». В ближайшее время утвердят изменения и дополнения в программу, о чем мы дополнительно сообщим.
По критериям программы, охватить рефинансированием всех заемщиков невозможно, но большая часть нуждающихся сможет в ней участвовать.
- Пока в Актюбинской области рефинансировались 234 заемщика, на рассмотрении находятся 351 заемщик, отказали 134. Общее число принятых заявлений банками второго уровня - 719, - говорит Нагима Умербекова. – Люди подают заявления в банки**, в которых оформили ипотеку. Решение о рефинансировании либо отказе в рефинансировании займа принимается в срок не более 15 календарных дней с даты поступления полного пакета документов.

Вкладчики «Жилстройсбербанка» ждут компенсации своих сбережений
На официальном сайте банка пока нет новостей о механизме компенсации сбережений вкладчиков «Жилстройсбербанка». По телефону горячей линии банка предупреждают, что вкладчику нужно взять в ЦОНе электронную цифровую подпись и зарегистрироваться на сайте в личном кабинете. Это даст возможность в дальнейшем заполнить форму заявления на компенсацию своего вклада и получить ее.
Телефон горячей линии банка: 88000801880 – городские номера, 300 – бесплатный звонок с сотового.

Комиссия рассматривает жалобы заемщиков на отказы в рефинансировании ипотечных займов
В случае отказа рефинансирования ипотечного жилищного займа банк направляет заемщику в течение 3 рабочих дней письменный ответ, в нем указывает причины. Заемщик может пожаловаться в комиссию, которая рассматривает жалобы на отказы:
Телефоны: 56-04-52, 54-15-91, 56-36-58.

Только цифры:
130 миллиардов тенге, выделенных «Нацбанком» на рефинансирование, должно хватить на 25 000 заемщиков Казахстана. Только 5000 получателей будут из социально уязвимых слоев населения.

*К социально уязвимым слоям населения относятся:
- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
- инвалиды 1 и 2 групп;
- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;
- пенсионеры по возрасту;
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.
- оралманы;
- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- многодетные семьи;
- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;
- неполные семьи.